不動産情報 『宇都宮市長岡町』

物件No：14515


この眺望が得られます。

場所：宇都宮市長岡町

土地面積：376.00m²(113.74坪)

学区：豊郷中央小・豊郷中学区

価格：￥1,137万円

≪商業施設・公園≫
1.ショッピングセンターミュゼ（約 1,100m）
2.カワチ薬品 …………………（約 2,100m）
3.豊郷台中央公園 ……………（約 1,100m）
4.宇都宮文化の森 ……………（約 2,000m）

≪教育施設≫
1.豊郷中央小学校 ……………（約 900m）
2.豊郷中学校 …………………（約 1,100m）
3.ありんこ保育園 ……………（約 1,500m）
4.帝京大学理工学部 …………（約 1,100m）

敷地を北東から望む

敷地を北西から望む

  

不動産情報 『宇都宮市海道町』全四区画分譲地

物件No：14376(1)・14377(2)・14378(3)・14379(4)

東から分譲地を臨む。境界工事も完了致しました。



場所：宇都宮市海道町

No.1区画 土地面積：342.40m²(103.57坪)
No.2区画 土地面積：290.75m²(87.95坪)＜売り済み＞
No.3区画 土地面積：371.48m²(112.37坪)＜売り済み＞
No.4区画 土地面積：291.66m²(88.22坪)

学区：海道小・豊郷中学区

No.1区画 価格：￥1,550万円

No.2区画 価格：￥1,600万円＜売り済み＞

No.3区画 価格：￥1,500万円＜売り済み＞

No.4区画 価格：￥1,550万円
  

価格変更【物件No：14330(A)・14331(B)】

不動産情報 『宇都宮市元今泉（駅東第3区画整理地内）』

63.99坪を￥2500万円での販売でしたが、

この度、￥2250万円へ値下げ致しました。

是非お問い合わせ下さいませ。
  

不動産情報 『宇都宮市元今泉（駅東第3区画整理地内）』

物件No：14330(A)・14331(B)

場所：宇都宮市元今泉7丁目




(A)土地面積：211.51m²(63.99坪)＜売り済み＞
(B)土地面積：211.51m²(63.99坪)＜売り済み＞

学区：泉が丘小・泉が丘中学区

(A)価格：￥2,250万円＜売り済み＞

(B)価格：￥2,250万円＜売り済み＞

お陰さまでこちらの物件は契約済みとなりました。

≪商業施設・公園≫
1.ヨークベニマル泉が丘店 …（約 700m）
2.スーパーたいらや今泉新町店（約 700m）
3.ウエルシア今泉新町店 ……（約 800m）
4.今泉中央公園 ………………（約 100m）

≪教育施設≫
1.泉が丘小学校 ………………（約 800m）
2.泉が丘中学校 ………………（約 600m）
3.泉が丘保育園 ………………（約 1,000m）
4.市立東図書館 ………………（約 800m）

敷地内より北側を臨む

敷地内より西側を臨む

敷地内より東側を臨む

  

決算セール＆春の新入学記念セール

本日より、決算セール＆春の新入学記念セールと致しまして、ネキストタウン下川俣に建築した土地付き提案型住宅三棟を、大幅値下げしての販売となりました。

No.4区画【チューダー・スタイル】
No.5区画【南仏プロヴァンス・スタイル】
No.6区画【モダン・スタイル】

これまで見学して頂いた方で、残念ながら予算が合わなくて購入を諦めていた方はもちろん、まだご見学されていらっしゃらない方は、この機会に是非ご検討下さい。また、今週末の見学会の案内チラシの裏面にセールの広告が入りますが、このＨＰをご覧の方に一足早くお伝えしております。

それでは沢山のお問合せお待ちしてます♪
  

宇都宮市立小・中学校通学区域一覧表.

家づくりの計画を進める為に、土地探しをされているあなた！

土地探しの条件って、広さや日当り、通勤距離にもちろん価格と、検討する為に必要な条件は様々ですが、忘れちゃいけないのが学区ですよね。

そこで、宇都宮市が公表している通学区域を確認出来るページを作りました♪

http://www.next-home.co.jp/fudousan/gakku.html

上記のページの学区表で、希望しているあそこの学校に通わせるには
この町名の土地をココで探せばいいんだな。という具合に活用してみて下さいね。
  

『良い土地・悪い土地の見分け方』お伝え致します。

現在、コチラのページから登録できる、全8回の無料メールセミナー【失敗しない土地選び】は、家づくりを土地探しからスタートさせる方の為に、知っておいて頂きたい土地選びのポイントを、読みやすく簡単にまとめた物です。

基本的に土地の見方は、不動産業者と、実際に家を建てる住宅会社とでは大きく異なります。不動産業者様にとっては、その土地に、お店が出来ようが、工場が出来ようが関係ありません。でも私たちのような住宅会社の場合は、家を建てるのが仕事ですから、この土地はあなたの理想の家づくりが実現出来る土地かどうか？という視点で捉えます。

ぜひ下記のアドレスから、メールセミナーに登録して頂いて、土地探しのポイントを学んで下さいね。

http://www.next-home.co.jp/fudousan/mailseminar.html

  

No.6区画【モダン・スタイル】

ネキストタウン下川俣 第二期分譲地内【No.4区画】【No.5区画】



世間に溢れた冷たく緊張感のあるモダン住宅ではなく、心からリラックス出来る空間。それがフレンチモダン。
流行に左右されないデザインは飽きがこなく、家族とともにその姿を変化させていく自然素材をふんだんに取り入れた、愛着を持って長く住める家です。

Ｑ：マンションと一戸建てどちらがいいの？




場所：宇都宮市下川俣町

学区：海道小学校・豊郷中学校

1階床面積：68.12m²(20.60坪)
2階床面積：51.96m²(15.71坪)
延べ床面積：120.08m²(36.32坪)
土地面積：163.24m²(49.40坪)

販売価格：￥万円（税込）＜売り済み＞

オール電化住宅・4LDK・エアコン一台&照明含む・駐車スペース二台確保

おかげ様でこちらの物件は、お客様へお引き渡し致しました。


左：■玄関　　中：■玄関ホール　　右：■シューズクローク

■リビング

●スキップフロアで空間の拡がりを演出し、二階へダイレクトに繋がるリビング階段を採用。家族のコミニュケーションを重要視した設計です。
●デザイン性のあるイタリア製ドア、内装はすべて塗り壁、リビングには床暖房を装備したタイルフロアを採用。こだわりある内観デザインに。

■吹き抜け

●リビングに設けた吹き抜け、開放感のあるストリップ階段、光を室内へ呼び込む為の様々な工夫を凝らした、何処にいても光を感じられる住宅です。

●住設機器にはネキストホームがオリジナル商品でコーディネイト。家族が自然に集まりお料理するのが楽しくなるアイランドキッチンです。
左：■和室　　右：■キッチン

●高級感のあるタイルと置き型バスで作り込んだ浴室に、デザイン性の高い洗面化粧台を組み合わせた、オーダメイドのアメニティ。
左：■浴室　　右：■洗面・脱衣室


左：■一階トイレ　　右：■二階トイレ

■二階フリースペース

■主寝室

■子供部屋1

■子供部屋2

■ベランダ

●全て塗り壁で仕上げた外壁は、Ｒ曲線と直線の組み合わせ。アールデコを彷彿させる美しく柔らかみあるデザインになりました。
  

No.4区画【チューダー・スタイル】

ネキストタウン下川俣 第二期分譲地内【No.5区画】【No.6区画】



チューダー様式は、1600年代前後の英国で栄えたデザインで、アメリカへの移民たちの民族意識復活の時代に再び登場し、より広められたといわれています。
木の梁が特徴的なハーフティンバーと呼ばれる外観のデザインも、年齢や性別を問わず人々を魅了してやみません。

Ｑ：マンションと一戸建てどちらがいいの？




場所：宇都宮市下川俣町

学区：海道小学校・豊郷中学校

1階床面積：54.65m²(16.53坪)
2階床面積：54.65m²(16.53坪)
延べ床面積：109.30m²(33.06坪)
土地面積：123.43m²(37.40坪)

販売価格：￥2,580万円（税込）＜売り済み＞

オール電化住宅・4LDK・エアコン一台&照明含む・駐車スペース二台確保

おかげ様でこちらの物件は、お客様へお引き渡し致しました。

■南側外観

●１階の床には、無垢のアンティークフロアーを使用し、外観だけではなく内観にも重厚感を感じさせるデザインを採用しています。

■リビングからダイニング

●キッチンや洗面は、ネキストホームオリジナルアイテムで揃え、無垢の板を使用することにより、木のぬくもりを感じるだけでなく、健康への配慮も考えています。


左：■ダイニングからリビング　　右：■オリジナルキッチン


左：■和室　　右：■洗面・脱衣室


左：■主寝室　　右：■浴室

■東側子供部屋

●トップライトを２部屋に設けたことで、陽の光をより感じられる住宅になりました。

■西側子供部屋

●生活動線を考慮した設計で、空間を無駄なく使うことで、大きな収納力を持たせることができました。
  

No.5区画【南仏プロヴァンス・スタイル】

ネキストタウン下川俣 第二期分譲地内【No.4区画】【No.6区画】



明るい塗り壁の外壁とアーチ型の玄関など、南仏テイストを随所に取り入れ
自然素材を使って仕上げた、家族に優しく健康的な家です。

Ｑ：マンションと一戸建てどちらがいいの？




場所：宇都宮市下川俣町

学区：海道小学校・豊郷中学校

1階床面積：48.85m²(14.77坪)
2階床面積：51.34m²(15.53坪)
延べ床面積：100.19m²(30.30坪)
土地面積：121.66m²(36.80坪)

販売価格：￥2,480万円（税込）＜売り済み＞

オール電化住宅・3LDK・エアコン一台&照明含む・駐車スペース二台確保

おかげ様でこちらの物件は、お客様へお引き渡し致しました。

■南側外観

●外装・内装には全て塗り壁を使用し、より南仏のイメージを作りやすくしました。
●南仏のテイストを盛り上げるアイテムとして、ロートアイアンを使用したフラワーボックスや照明機器などをアクセントに取り入れています。

■キッチンからリビング

●１階の床・各内装ドアには、無垢材を採用。自然素材の風合いを感じていただけるだけではなく、健康にも配慮した素材といえます。
●キッチンは、ネキストホームオリジナルの無垢パイン材を使用したキッチン。かわいいデザインとやわらかな手触りで、使い込むほどに愛着が湧いてきます。


左：■リビングからダイニング　　右：■オリジナルキッチン


左：■ダイニングからリビング　　右：■トイレ


左：■北側寝室　　右：■洗面・脱衣室


左：■西側子供部屋　　右：■浴室
  

不動産情報 『宇都宮市下栗町の分譲住宅』

場所：宇都宮市下栗町

学区：横川東小・横川中学区

1階床面積：53.82m²(16.28坪)
2階床面積：53.82m²(16.28坪)
延べ床面積：107.64m²(32.57坪)
土地面積：146.0m²(44.1坪)

販売価格：￥3,170万円（税込）＜売り済み＞

オール電化住宅・4LDK・駐車スペース二台確保



上：1階 LDK

左：Kitchen、下：Room-C



左：Lavatory、下：Room-B





  

河内町と上河内町が宇都宮市と合併します

本日、平成19年3月31日付けで河内町と上河内町が宇都宮市となりました。（HPも無くなっちゃってました・・・）

郵便番号や電話番号は変わらず、町名が変更になっています。
これまでの町名に付いていた大字がなくなり、
最後に"町（ちょう）"が付きます。（大字○○→○○町）

ただし例外が二つ。
上河内町の松風台はそのまま松風台。
河内町の大字大塚は"上"大塚町に。


これらの変更に伴い、
私たちの不動産情報データベースの宇都宮市Cエリアに
以下の町名が追加されます。

【旧・河内町】
相野沢町、上大塚町、叶谷町、上田原町、逆面町、下ケ橋町、下岡本町、下田原町、白沢町、宝井町、中岡本町、長峰町、東岡本町、古田町、立伏町

【旧・上河内町】
芦沼町、今里町、上田町、金田町、上小倉町、関白町、下小倉町、高松町、中里町、冬室町、松田新田町、宮山田町、免ノ内町、松風台

以上です。
上記のエリアで土地をお探しの方は、
「宇都宮市Cエリアで探しています！」
とご要望をお伝え下さいネ。

  

ネキストタウン下川俣 第二期分譲地

No.4 チューダースタイル
No.5 南仏スタイル
No.6 モダンスタイル






場所：宇都宮市下川俣

No.1 土地面積：218.82m²(66.30坪)＜売り済み＞
No.2 土地面積：215.99m²(66.50坪)＜売り済み＞
No.3 土地面積：220.54m²(66.80坪＜売り済み＞
No.4 土地面積：123.43m²(37.40坪)
No.5 土地面積：121.66m²(36.80坪)
No.6 土地面積：163.24m²(49.40坪)

学区：海道小・豊郷中学区

No.1 価格：￥1,650万円＜売り済み＞

No.2 価格：￥1,650万円＜売り済み＞

No.3 価格：￥1,650万円＜売り済み＞


【物件概要】
●用途地域/第1種住居地域
●地目/宅地
●建幣率/60％
●容積率/200％
●接道/南5.4ｍ、西4.25ｍ
●設備等/公営水道、公共下水、個別LPG、東京電力
●取引形態/売主、建築条件付き

おかげさまで建築条件付き分譲地は、完売いたしました。
建て売り住宅三棟は、好評内覧受付中です。お気軽にお申し込み下さい。

分譲地周辺施設

  

地図から探せる公示地価

公示地価とは行政が発表する地価の事で、代表的なものが二つあります。それは国土交通省が発表する「公示地価」と財務省が発表する「路線価」です。公示地価は、エリアごとに基準となる土地を決めて、土地が取引された場合にいくらで取引されるかを毎年発表するものです。

同じ土地で毎年地価を発表するのですから、去年と比べて、どの程度下がったとか上がったとかが分かります。

バルーンをクリックすると、国土庁から毎年発表される日本全国の公示地価および、都道府県地価調査データが表示されます。
お試しあれ♪
  

（仮称）ネキストタウン下川俣分譲地 全六区画

やすお父も気になってるこのファイル。

今日から明日までの二日間。
マイホーム・ミュージアムにて不動産フェア開催中で〜す。

ところで、先日販売決定のお知らせを致しました(仮称)ネキストタウン下川俣 全六区画ですが、もともとあった倉庫の解体も終わり、整地されキレイになりました。



とても素敵な分譲地になりそうな予感がします
土地という物は、数に限りがある商品です。気になった方は、今すぐお問い合わせ下さいね。
マイホーム・ミュージアムでお待ちしておりま〜す。